Signal Vente

16 Rue Virginie Hériot 35150 Corps-Nuds

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

A énergieA GESn° 2635E2504115R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé762 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Corps-Nuds (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 434 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation375 875 – 441 245 €
Soit2 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20257 D Rue Paul Emile Victor 35150 Corps-NudsMaison100 m²275 000 €2 750
27/10/202534 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement56 m²140 000 €2 500
17/10/202536 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement78 m²210 000 €2 692
03/09/20255 All Du Champ Du Four 35150 Corps-NudsMaison94 m²276 100 €2 937
07/05/202511 Rue Des Loisirs 35150 Corps-NudsMaison138 m²310 000 €2 246
17/01/202516 Rue Alain Bombard 35150 Corps-NudsMaison124 m²281 250 €2 268
18/12/202442 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement65 m²175 000 €2 692
10/10/202418 Rue Anita Conti 35150 Corps-NudsMaison128 m²290 000 €2 266
18/09/202411 A Rue Paul Emile Victor 35150 Corps-NudsMaison101 m²247 490 €2 450
28/08/20247 A Rue Paul Emile Victor 35150 Corps-NudsMaison110 m²294 500 €2 677
21/08/202436 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement48 m²145 000 €3 021
25/07/202436 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement78 m²190 000 €2 436
11/07/202438 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement62 m²160 000 €2 581
20/06/202430 Rue Alain Bombard 35150 Corps-NudsMaison109 m²245 000 €2 248
14/06/20244 Rue Chauvel De La Houssaye 35150 Corps-NudsMaison132 m²278 600 €2 111