Signal Vente

19 Rue Saint-Allouarn 35235 Thorigné-Fouillard

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2635E2502726G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Construction1994
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé984 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 209 €/m² à Thorigné-Fouillard (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 604 – 162 709 €
Soit3 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Saint Allouarn 35235 Thorigné-FouillardAppartement73 m²225 000 €3 082
05/12/20257 Rue Millig Ar Skanv Di Glenmor 35235 Thorigné-FouillardAppartement46 m²100 000 €2 174
10/10/202517 Rue Saint Allouarn 35235 Thorigné-FouillardAppartement60 m²190 000 €3 167
29/08/202514 Rue De Poprune 35235 Thorigné-FouillardMaison93 m²280 000 €3 011
04/08/202526 Rue Georges Brassens 35235 Thorigné-FouillardMaison157 m²415 000 €2 643
31/07/20259 Rue Pierre Jakez Helias 35235 Thorigné-FouillardMaison134 m²341 000 €2 545
21/07/20258 Rue Yves Kerguelen 35235 Thorigné-FouillardMaison169 m²455 000 €2 692
08/07/202522 Rue Anjela Duval 35235 Thorigné-FouillardMaison92 m²328 600 €3 572
06/06/20258 Rue Marie Tromel 35235 Thorigné-FouillardMaison132 m²395 000 €2 992
07/05/202510 Rue Jacques Brel 35235 Thorigné-FouillardMaison156 m²370 000 €2 372
26/03/20256 All Boris Vian 35235 Thorigné-FouillardMaison178 m²471 000 €2 646
06/01/202524 Rue Du Champ Meloin 35235 Thorigné-FouillardMaison91 m²280 000 €3 077
16/12/20248 Rue De La Foret 35235 Thorigné-FouillardMaison109 m²285 000 €2 615
10/12/202419 Rue Saint Allouarn 35235 Thorigné-FouillardAppartement48 m²165 000 €3 438
10/12/20246 Rue Jacques Brel 35235 Thorigné-FouillardMaison126 m²393 500 €3 123