Signal Vente

1 Allée de Malte 35140 Saint-Aubin-du-Cormier

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2635E2502489D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Saint-Aubin-du-Cormier (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 647 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 675 – 296 618 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202531 Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement64 m²180 000 €2 813
29/08/202524 Rue De Rennes 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement65 m²167 000 €2 569
31/03/202524 Rue De Rennes 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement63 m²174 000 €2 762
28/03/202512 Lot Preville 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison104 m²240 000 €2 308
20/03/20251 Rue Du Bas Rivage 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison100 m²270 000 €2 700
12/03/202531 Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement65 m²150 000 €2 308
10/10/20241 Rue De La Chaine 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement44 m²126 500 €2 875
09/09/202411 All De Suede 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison128 m²335 000 €2 617
20/08/20245746 La Rousseliere 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison160 m²310 000 €1 938
30/07/202414 B Rue De Rennes 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison81 m²240 000 €2 963
29/07/202412 Av De France 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison130 m²309 000 €2 377
14/06/202411 Av De France 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison175 m²412 034 €2 354
30/05/202414 Av De France 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison115 m²328 000 €2 852
20/03/202424 Rue De Rennes 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement52 m²120 000 €2 308
26/02/202411 Imp Du Couralay 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison117 m²330 000 €2 821