Signal Vente

9 Rue des Camélias 35520 Montreuil-le-Gast

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieA GESn° 2635E2492005X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 020 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à Montreuil-le-Gast (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 636 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation336 385 – 394 887 €
Soit2 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Rue De Melesse 35520 Montreuil-le-GastMaison123 m²3 235 470 €26 305
07/11/202510 Rue Des Begonias 35520 Montreuil-le-GastMaison94 m²309 588 €3 293
30/09/202514 Imp Pablo Picasso 35520 Montreuil-le-GastMaison88 m²240 000 €2 727
28/07/202514 Rue Des Glaieuls 35520 Montreuil-le-GastMaison88 m²284 170 €3 229
03/06/202511 Rue Paul Gauguin 35520 Montreuil-le-GastMaison108 m²295 000 €2 731
07/05/20254 Rue Des Alouettes 35520 Montreuil-le-GastMaison114 m²324 850 €2 850
24/02/202510 Rue Des Camelias 35520 Montreuil-le-GastMaison90 m²181 700 €2 019
20/12/20243 All De La Chesnaie 35520 Montreuil-le-GastMaison108 m²255 000 €2 361
13/09/20245432 La Perriere 35520 Montreuil-le-GastMaison105 m²289 000 €2 752
26/08/20245 Rue De La Haye 35520 Montreuil-le-GastMaison114 m²225 000 €1 974
29/07/20242 Rue Des Lys 35520 Montreuil-le-GastMaison134 m²295 000 €2 201
18/03/20243 Rue Des Lilas 35520 Montreuil-le-GastMaison134 m²230 150 €1 718
21/02/20247 Rue De Gascogne 35520 Montreuil-le-GastMaison124 m²354 000 €2 855
20/11/202323 All De La Chesnaie 35520 Montreuil-le-GastMaison111 m²292 500 €2 635
08/11/202316 Rue Des Glaieuls 35520 Montreuil-le-GastMaison92 m²250 000 €2 717