Signal Vente

34 Route de Nantes 35131 Pont-Péan

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2635E2490843F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface68 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 039 €/m² à Pont-Péan (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 868 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 238 – 224 497 €
Soit3 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 All De La Fontaine Blanche 35131 Pont-PéanMaison65 m²128 092 €1 971
25/09/202530 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement66 m²171 000 €2 591
22/09/202514 All Auguste Renoir 35131 Pont-PéanMaison162 m²353 000 €2 179
23/06/20251 All De La Fontaine Blanche 35131 Pont-PéanMaison27 m²164 000 €6 074
23/06/20251 All De La Fontaine Blanche 35131 Pont-PéanAppartement32 m²164 000 €5 125
23/06/20251 All De La Fontaine Blanche 35131 Pont-PéanAppartement31 m²164 000 €5 290
23/06/20251 All De La Fontaine Blanche 35131 Pont-PéanAppartement34 m²164 000 €4 824
24/04/202542 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement68 m²138 500 €2 037
14/04/20254 All Jules Mousseron 35131 Pont-PéanMaison108 m²130 000 €1 204
28/03/20252 All Du Parc 35131 Pont-PéanAppartement47 m²158 000 €3 362
24/02/20252 All Du Parc 35131 Pont-PéanAppartement60 m²175 000 €2 917
22/11/20244 Rue De La Cave Donjean 35131 Pont-PéanMaison112 m²340 000 €3 036
05/08/20249 All Francois Mauriac 35131 Pont-PéanMaison103 m²338 000 €3 282
10/06/20242 All Du Parc 35131 Pont-PéanAppartement60 m²156 000 €2 600
23/05/20242 All Du Parc 35131 Pont-PéanAppartement60 m²180 700 €3 012