Signal Vente

14 Rue du Bas Pré 35220 Châteaubourg

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

A énergieA GESn° 2635E2490776Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 054 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation282 860 – 332 053 €
Soit2 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue Du Chene Vert 35220 ChâteaubourgMaison85 m²350 000 €4 118
10/12/20253 Rue Du Bas Pre 35220 ChâteaubourgMaison79 m²275 000 €3 481
30/10/20258 Che Du Houpre 35220 ChâteaubourgMaison93 m²169 000 €1 817
25/09/20253 Imp Debussy 35220 ChâteaubourgMaison162 m²323 760 €1 999
15/07/202536 Residence Du Haupre 35220 ChâteaubourgMaison96 m²260 000 €2 708
15/07/202538 Rue De La Janaie 35220 ChâteaubourgMaison119 m²362 000 €3 042
31/03/20253 Rue Jean-Pierre Texier 35220 ChâteaubourgMaison234 m²180 000 €769
22/01/202570 Rue De Paris 35220 ChâteaubourgAppartement76 m²217 000 €2 855
16/07/20246 Rue De Vitre 35220 ChâteaubourgMaison78 m²320 000 €4 103
29/03/20247196 Le Haut Pre 35220 ChâteaubourgMaison150 m²180 000 €1 200
16/01/202430 Chemin De La Guerinais 35220 ChâteaubourgMaison184 m²490 100 €2 664
24/10/20237271 Residence Du Haupre 35220 ChâteaubourgMaison92 m²293 000 €3 185