Signal Vente

10 Rue des Frères Lumière 35590 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2635E2490725R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé954 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 984 €/m² à Saint-Gilles (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 084 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation252 676 – 296 619 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement41 m²143 000 €3 488
16/12/20252 Rue Henri Poincare 35590 Saint-GillesAppartement77 m²232 000 €3 013
20/11/20252 Rue Henri Poincare 35590 Saint-GillesAppartement79 m²229 000 €2 899
06/11/20259 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement63 m²185 000 €2 937
02/09/202518 Rue Louis Pasteur 35590 Saint-GillesMaison183 m²520 000 €2 842
28/08/202515 Rue Jeanne Dumee 35590 Saint-GillesMaison137 m²423 300 €3 090
16/05/20259 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement65 m²224 150 €3 448
30/04/20259 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement33 m²127 500 €3 864
29/04/20252 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement61 m²195 000 €3 197
03/04/20252 Rue Henri Poincare 35590 Saint-GillesAppartement66 m²212 050 €3 213
28/03/20252 Rue Joseph Marie Jacquard 35590 Saint-GillesAppartement69 m²219 748 €3 185
04/03/20254 Rue Marie Harel 35590 Saint-GillesMaison126 m²338 000 €2 683
03/03/202524 Rue De La Croix D'alliance 35590 Saint-GillesMaison87 m²245 000 €2 816
24/02/20252 Rue Joseph Marie Jacquard 35590 Saint-GillesAppartement47 m²155 500 €3 309
20/12/202410 Rue Rene Descartes 35590 Saint-GillesMaison108 m²336 500 €3 116