Signal Vente

31 Rue de Turgé 35310 Chavagne

Maison · 134 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2635E2490495V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 913 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Chavagne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 526 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation357 429 – 419 591 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20253 Rue Du Chene 35310 ChavagneMaison106 m²263 000 €2 481
02/10/20253 Sq Des Vanniers 35310 ChavagneAppartement49 m²157 000 €3 204
08/09/20252 Rue Des Forgerons 35310 ChavagneAppartement65 m²183 500 €2 823
25/07/20252 Ven Des Brodeuses 35310 ChavagneAppartement80 m²210 000 €2 625
02/07/20253 Sq Des Vanniers 35310 ChavagneAppartement65 m²183 000 €2 815
02/06/202517 Rue Du Boulay 35310 ChavagneMaison98 m²220 000 €2 245
19/05/20254 Rue Des Journaliers 35310 ChavagneMaison131 m²365 000 €2 786
14/03/202514 Rue Des Journaliers 35310 ChavagneMaison110 m²306 000 €2 782
06/03/202521 Crs Des Vieux Metiers 35310 ChavagneMaison96 m²275 000 €2 865
28/02/202511 Rue Des Journaliers 35310 ChavagneMaison100 m²198 667 €1 987
31/01/202540 Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison71 m²186 500 €2 627
06/01/20251 Sq Des Vanniers 35310 ChavagneAppartement53 m²150 150 €2 833
23/12/202423 Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison78 m²192 000 €2 462
02/10/20244 Ven Des Lavandieres 35310 ChavagneMaison100 m²240 000 €2 400
26/09/202415 Rue Des Journaliers 35310 ChavagneMaison85 m²210 000 €2 471