Signal Vente

14 Rue Henri Marivin 35290 Saint-Méen-le-Grand

Immeuble · étage 0 · 467 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2635E2488273J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface467 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 645 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Saint-Méen-le-Grand (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 398 665 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 248 169 – 1 465 241 €
Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20256 All Des Normandieres 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement66 m²132 000 €2 000
10/10/202581 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison74 m²120 000 €1 622
22/09/202542 Rue Maurice 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison120 m²270 000 €2 250
25/07/202562 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison69 m²110 000 €1 594
21/07/202555 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison160 m²270 000 €1 688
01/07/20256 Rue Rene Cassin 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison123 m²179 000 €1 455
20/05/202514 Rue Henri Marivin 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement70 m²118 000 €1 686
14/03/202513 Rue Henri Marivin 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement70 m²87 000 €1 243
03/03/202514 Rue Henri Marivin 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement80 m²110 000 €1 375
06/02/202540 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison75 m²165 000 €2 200
14/11/202413 Rue Henri Marivin 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement67 m²96 000 €1 433
27/09/20248 Rue Henri Marivin 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison96 m²150 000 €1 563
20/04/20248 All Des Normandieres 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement66 m²147 000 €2 227
15/04/20242 All Des Normandieres 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement66 m²102 000 €1 545
23/01/2024101 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison50 m²100 000 €2 000