Signal Vente

3b Rue de Rennes 35410 Châteaugiron

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2635E2488109B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface75 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2025appartement060 m²CC11828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Châteaugiron (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 422 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 149 – 273 696 €
Soit3 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Gen De Gaulle 35410 ChâteaugironAppartement65 m²119 000 €1 831
30/10/20251 All De La Glaume 35410 ChâteaugironAppartement74 m²225 750 €3 051
20/10/20255 Rle Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement35 m²120 800 €3 451
11/09/20253 Rle Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement76 m²153 000 €2 013
27/08/202510 Rue Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement97 m²240 000 €2 474
01/07/202523 Rue De Foucybourde 35410 ChâteaugironMaison111 m²338 500 €3 050
23/06/202510 Rue Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement97 m²242 000 €2 495
17/06/20259 Rue Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement60 m²158 000 €2 633
13/06/202510 Rue D Yaigne 35410 ChâteaugironMaison177 m²603 500 €3 410
13/06/202510 Rue Saint Nicolas 35410 ChâteaugironAppartement97 m²212 600 €2 192
05/06/202528 Rue Gen De Gaulle 35410 ChâteaugironAppartement23 m²102 000 €4 435
30/04/20251 Rue De Foucybourde 35410 ChâteaugironMaison99 m²220 000 €2 222
31/03/20255 Rue Rj Le Prestre De Lezonnet 35410 ChâteaugironAppartement84 m²119 000 €1 417
31/03/20251 Rue Au Prevot 35410 ChâteaugironMaison130 m²356 500 €2 742
26/03/20251 All De La Glaume 35410 ChâteaugironAppartement47 m²154 900 €3 296