Signal Vente

3 Rue des Alchemilles 35310 Mordelles

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2635E2486045R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface65 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 454 €/m² à Mordelles (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 892 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 820 – 243 963 €
Soit3 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 B Rue Des Valerianes 35310 MordellesAppartement76 m²212 500 €2 796
20/11/20253 Rue Des Valerianes 35310 MordellesAppartement64 m²187 000 €2 922
23/09/202511 All De La Vigne 35310 MordellesMaison94 m²320 000 €3 404
11/07/20255 All Le Champ Devant 35310 MordellesMaison142 m²510 000 €3 592
01/07/202516 All De La Chataigneraie 35310 MordellesMaison120 m²330 000 €2 750
27/06/202511 All De La Chataigneraie 35310 MordellesMaison76 m²275 000 €3 618
27/06/202514 Rue Du Champ Melouin 35310 MordellesMaison139 m²400 000 €2 878
22/05/20253 Rue Du Champ Melouin 35310 MordellesMaison95 m²255 000 €2 684
30/04/20251 Rue Des Valerianes 35310 MordellesAppartement48 m²163 000 €3 396
19/03/202513 Rue De La Peronnette 35310 MordellesMaison107 m²315 000 €2 944
19/03/20251 All Des Alchemilles 35310 MordellesAppartement62 m²214 500 €3 460
14/03/20252 All Des Basses Noes 35310 MordellesMaison94 m²287 000 €3 053
14/03/202529 Rue Des Valerianes 35310 MordellesAppartement51 m²146 000 €2 863
20/02/202516 Rue De La Fontaine St Lunaire 35310 MordellesMaison117 m²366 700 €3 134
10/02/202519 T Rue Des Valerianes 35310 MordellesAppartement41 m²130 000 €3 171