Signal Vente

9 Rue Ange Fontan 35400 Saint-Malo

Immeuble · étage 0 · 348 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieC GESn° 2635E2485720E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface348 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 342 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/11/2025appartement073 m²DB21228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 999 €/m² à Saint-Malo (718 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 740 652 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 553 358 – 1 823 507 €
Soit4 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De La Gaite 35400 Saint-MaloAppartement50 m²270 000 €5 400
19/12/202517 Bd De Rochebonne 35400 Saint-MaloAppartement48 m²275 000 €5 729
16/12/202513 Rue Du Pdt Robert Schuman 35400 Saint-MaloAppartement71 m²264 570 €3 726
04/12/202510 Av De La Borderie 35400 Saint-MaloAppartement76 m²340 000 €4 474
04/12/202510 Rue Du Lucet 35400 Saint-MaloAppartement26 m²127 700 €4 912
19/11/202553 Rue Du Pdt Robert Schuman 35400 Saint-MaloAppartement45 m²200 000 €4 444
13/11/202512 All De Rivasselou 35400 Saint-MaloAppartement96 m²485 000 €5 052
06/11/202510 Rue Du Lucet 35400 Saint-MaloAppartement35 m²135 000 €3 857
30/10/202519 Rue Du Lucet 35400 Saint-MaloMaison110 m²940 000 €8 545
10/10/202514 Rue Gustave Flaubert 35400 Saint-MaloAppartement20 m²390 000 €19 500
10/10/202514 Rue Gustave Flaubert 35400 Saint-MaloAppartement44 m²390 000 €8 864
06/10/20259 Rue De La Gardelle 35400 Saint-MaloAppartement50 m²275 000 €5 500
23/09/202512 All De Rivasselou 35400 Saint-MaloAppartement71 m²290 000 €4 085
19/09/20259 Bd De Rochebonne 35400 Saint-MaloMaison120 m²740 000 €6 167
17/09/20253 Imp Du Jura 35400 Saint-MaloAppartement58 m²207 000 €3 569