Signal Vente

16 Rue des Bruyères 35132 Vezin-le-Coquet

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieC GESn° 2635E2481292W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface30 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026maison0166 m²DB19138
07/08/2025appartement030 m²GC45856

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 328 €/m² à Vezin-le-Coquet (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 842 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 660 – 98 209 €
Soit3 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Rue Des Roses 35132 Vezin-le-CoquetMaison64 m²296 000 €4 625
13/11/202514 Rue Du Clos Perrigault 35132 Vezin-le-CoquetAppartement61 m²205 000 €3 361
31/10/202529 Rue De Montfort 35132 Vezin-le-CoquetMaison103 m²310 000 €3 010
31/10/202529 Rue De Montfort 35132 Vezin-le-CoquetAppartement23 m²310 000 €13 478
22/09/202514 Rue Des Bleuets 35132 Vezin-le-CoquetMaison74 m²240 000 €3 243
19/09/20251 B Rue Du Muguet 35132 Vezin-le-CoquetMaison95 m²300 000 €3 158
07/07/202523 Rue Des Roses 35132 Vezin-le-CoquetMaison90 m²348 550 €3 873
30/06/202516 Rue Des Bruyeres 35132 Vezin-le-CoquetMaison163 m²393 900 €2 417
10/06/20258 Rue Louis Aragon 35132 Vezin-le-CoquetMaison138 m²280 000 €2 029
19/05/20251 Rue Du Rheu 35132 Vezin-le-CoquetAppartement61 m²187 000 €3 066
28/02/20254 Rue Des Oeillets 35132 Vezin-le-CoquetMaison69 m²280 480 €4 065
11/02/202520 Rue Des Tulipes 35132 Vezin-le-CoquetMaison60 m²191 000 €3 183
07/02/20251 Rue Du Portail 35132 Vezin-le-CoquetMaison93 m²265 000 €2 849
06/02/20254 Rue Des Roses 35132 Vezin-le-CoquetMaison74 m²230 000 €3 108
06/02/20254 Rue Des Cyclamens 35132 Vezin-le-CoquetMaison74 m²230 000 €3 108