Signal Vente

8 Rue Charles Fouré 35400 Saint-Malo

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2635E2479844E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface81 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé654 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 999 €/m² à Saint-Malo (718 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 419 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation372 985 – 437 852 €
Soit4 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202524 Rue Alphonse Thebault 35400 Saint-MaloAppartement33 m²150 000 €4 545
14/11/20252 Rue Yvelin 35400 Saint-MaloAppartement42 m²202 117 €4 812
22/10/202518 Rue Des Freres Saint Mleux 35400 Saint-MaloAppartement117 m²578 000 €4 940
07/08/202556 Bd Des Talards 35400 Saint-MaloAppartement54 m²99 056 €1 834
15/07/202529 Bd Des Talards 35400 Saint-MaloAppartement70 m²370 000 €5 286
05/06/202529 Bd Des Talards 35400 Saint-MaloAppartement81 m²420 000 €5 185
12/05/202581 Bd Des Talards 35400 Saint-MaloAppartement56 m²150 000 €2 679
29/04/202536 Rue Alphonse Thebault 35400 Saint-MaloAppartement33 m²170 000 €5 152
25/04/202556 Bd Des Talards 35400 Saint-MaloAppartement54 m²100 000 €1 852
22/04/20253 B Rue Charles Foure 35400 Saint-MaloAppartement44 m²249 000 €5 659
26/03/20255 Rue Le Gobien 35400 Saint-MaloAppartement89 m²220 000 €2 472
17/03/20253 A Rue Charles Foure 35400 Saint-MaloAppartement42 m²191 000 €4 548
03/01/20251 Av Maurice Callame 35400 Saint-MaloAppartement64 m²343 700 €5 370
08/11/202415 Av Franklin Roosevelt 35400 Saint-MaloMaison68 m²45 000 €662
04/11/202418 Rue Des Freres Saint Mleux 35400 Saint-MaloAppartement86 m²449 000 €5 221