Signal Vente

3 Rue d'Anjou 35150 Piré-Chancé

Maison · 99 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieC GESn° 2635E2478345N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 388 €/m² à Piré-Chancé (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 224 – 222 133 €
Soit2 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202531 Rue Du Temple 35150 Piré-ChancéMaison83 m²128 000 €1 542
28/08/202512 Rue Des Glenan 35150 Piré-ChancéMaison86 m²200 000 €2 326
28/07/202526 Rue Des Hamelinieres 35150 Piré-ChancéMaison105 m²246 000 €2 343
21/07/202519 Rue Du Terrail 35150 Piré-ChancéMaison90 m²246 900 €2 743
22/05/20253 Rue Des Dames 35150 Piré-ChancéMaison123 m²160 000 €1 301
26/03/20252 All Des Hortensias 35150 Piré-ChancéMaison54 m²85 000 €1 574
26/02/20257 Rue De Chateaugiron 35150 Piré-ChancéMaison142 m²386 900 €2 725
31/01/202542 Rue D'anjou 35150 Piré-ChancéAppartement54 m²370 744 €6 866
31/01/202542 Rue D'anjou 35150 Piré-ChancéAppartement46 m²370 744 €8 060
31/01/202542 Rue D'anjou 35150 Piré-ChancéAppartement30 m²370 744 €12 358
24/01/202524 Rue D'anjou 35150 Piré-ChancéMaison138 m²150 000 €1 087
04/12/20248 Rue De Chaumere 35150 Piré-ChancéMaison50 m²242 550 €4 851
27/09/202425 Rue De Vitre 35150 Piré-ChancéMaison86 m²140 000 €1 628
22/07/20243 Imp Le Preil 35680 Piré-ChancéMaison108 m²238 900 €2 212
12/07/20245 Rue Des Primeveres 35150 Piré-ChancéMaison78 m²179 990 €2 308