Signal Vente

11 Rue des Grands Landiers 35580 Goven

Maison · 105 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2635E2473675X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 920 €/m² à Goven (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 140 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation280 729 – 329 551 €
Soit2 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202531 Rue Du Pre Mure 35580 GovenMaison100 m²264 500 €2 645
02/09/20252 Rue Des Mimosas 35580 GovenMaison177 m²364 000 €2 056
07/08/202514 Rue De La Livardiere 35580 GovenMaison121 m²315 000 €2 603
28/07/20254 Rue De Blossac 35580 GovenMaison49 m²550 749 €11 240
28/07/20254 Rue De Blossac 35580 GovenMaison90 m²550 749 €6 119
28/07/20254 Rue De Blossac 35580 GovenMaison97 m²550 749 €5 678
28/07/20256 Rue De Blossac 35580 GovenMaison62 m²550 749 €8 883
27/01/20253 Rue Des Grands Landiers 35580 GovenMaison136 m²280 000 €2 059
19/11/20243 Imp Des Genets 35580 GovenMaison111 m²282 100 €2 541
16/10/20241 Rue De La Livardiere 35580 GovenMaison110 m²287 000 €2 609
10/09/20243 Imp Du Petit Clos 35580 GovenMaison91 m²237 000 €2 604
16/07/20246498 La Croix Mace 35580 GovenMaison138 m²325 000 €2 355
29/01/20242 Rue De La Livardiere 35580 GovenMaison123 m²335 000 €2 724
02/11/202313 Imp De La Mare 35580 GovenMaison107 m²339 480 €3 173