Signal Vente

69 Rue de Paris 35000 Rennes

Immeuble · étage 0 · 1 588 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2635E2470497R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface1 588 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé42 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Rennes (3 584 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 148 736 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation5 204 290 – 6 109 384 €
Soit3 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202515 Rue De Chateaudun 35000 RennesAppartement112 m²74 000 €661
26/12/202515 Rue De Chateaudun 35000 RennesAppartement112 m²115 000 €1 027
23/12/202514 Rue De Chateaudun 35000 RennesAppartement55 m²198 000 €3 600
18/12/202514 Rue De Chateaudun 35000 RennesAppartement59 m²243 000 €4 119
17/12/202518 Rue De Chateaudun 35000 RennesAppartement30 m²14 000 €467
16/12/20252 Rue De Chateaudun 35000 RennesAppartement35 m²324 000 €9 257
16/12/20252 Rue De Chateaudun 35000 RennesAppartement22 m²324 000 €14 727
15/12/202583 Av Aristide Briand 35000 RennesAppartement83 m²300 000 €3 614
10/12/202514 Rue De Chateaudun 35000 RennesAppartement55 m²197 000 €3 582
09/12/202512 Rue Richard - Lenoir 35000 RennesAppartement22 m²104 000 €4 727
09/12/20256 Rue Jean Malo Renault 35000 RennesAppartement45 m²185 000 €4 111
03/12/20253 B Bd Jeanne-D Arc 35000 RennesAppartement63 m²230 000 €3 651
21/11/202517 Rue Richard - Lenoir 35000 RennesAppartement45 m²157 000 €3 489
20/11/202544 Rue De Paris 35000 RennesAppartement22 m²83 000 €3 773
19/11/2025101 Rue De Paris 35000 RennesMaison84 m²587 500 €6 994