Signal Vente

13 Rue Elisabeth Vigée le Brun 35400 Saint-Malo

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

A énergieA GESn° 2635E2468246C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé618 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 013 €/m² à Saint-Malo (388 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen457 186 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation445 847 – 523 386 €
Soit5 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202570 Rue Paul Cezanne 35400 Saint-MaloMaison109 m²250 000 €2 294
27/05/202517 Rue Elisabeth Vigee Le Brun 35400 Saint-MaloMaison114 m²450 000 €3 947
27/03/20258 Rue Leonard De Vinci 35400 Saint-MaloMaison78 m²300 000 €3 846
28/02/202529 Rue Paul Cezanne 35400 Saint-MaloAppartement44 m²95 000 €2 159
27/12/202449 Rue Elisabeth Vigee Le Brun 35400 Saint-MaloMaison96 m²270 000 €2 813
29/11/202434 Rue Elisabeth Vigee Le Brun 35400 Saint-MaloMaison74 m²308 000 €4 162
04/10/202429 Rue D Argenteuil 35400 Saint-MaloMaison152 m²537 800 €3 538
28/03/202418 Rue D Argenteuil 35400 Saint-MaloMaison106 m²360 000 €3 396
27/02/202466 Rue Paul Cezanne 35400 Saint-MaloMaison130 m²288 000 €2 215
06/11/20234 Rue Alfred Sisley 35400 Saint-MaloMaison194 m²585 000 €3 015