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5 Cours Président John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2635E2467622C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Construction1968
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 628 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Rennes (3 584 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 571 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 188 – 307 786 €
Soit3 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Crs President Jf Kennedy 35000 RennesAppartement32 m²132 000 €4 125
19/12/20259 Av Sir Winston Churchill 35000 RennesAppartement73 m²180 000 €2 466
15/12/20254 Sq Du Dauphine 35000 RennesAppartement75 m²155 000 €2 067
11/12/20254 Rue Jean Moulin 35000 RennesAppartement65 m²167 500 €2 577
03/12/202531 Av Sir Winston Churchill 35000 RennesAppartement65 m²163 000 €2 508
01/12/202514 Rue De Lorraine 35000 RennesAppartement47 m²135 500 €2 883
27/11/20255 Av Sir Winston Churchill 35000 RennesAppartement62 m²128 000 €2 065
25/11/202539 Av Gaston Berger 35000 RennesAppartement84 m²194 000 €2 310
21/11/20258 Sq Du Dauphine 35000 RennesAppartement75 m²160 000 €2 133
30/10/20258 Sq Du Dauphine 35000 RennesAppartement59 m²195 000 €3 305
07/10/202516 Crs President Jf Kennedy 35000 RennesAppartement111 m²240 000 €2 162
29/09/20258 Rue De Lorraine 35000 RennesAppartement47 m²125 000 €2 660
15/09/202514 Crs President Jf Kennedy 35000 RennesAppartement77 m²196 000 €2 545
08/09/20251 Crs President Jf Kennedy 35000 RennesAppartement85 m²210 000 €2 471
04/09/20255 Rue De Franche Comte 35000 RennesAppartement89 m²232 500 €2 612