Signal Vente

9 Rue Ambroise Fleming 35890 Laillé

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

A énergieA GESn° 2635E2466479D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé859 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison0145 m²AA5845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Laillé (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 572 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation379 910 – 445 982 €
Soit2 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléAppartement69 m²145 000 €2 101
31/07/202544 Rue De L'ise 35890 LailléMaison150 m²385 000 €2 567
10/07/202514 Imp Des Mimosas 35890 LailléMaison80 m²236 900 €2 961
05/06/202546 Rue De L'ise 35890 LailléMaison138 m²358 268 €2 596
07/05/202549 Rue De L'ise 35890 LailléMaison151 m²412 086 €2 729
27/03/20258 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléAppartement62 m²170 000 €2 742
05/12/202440 Rue De L'ise 35890 LailléMaison120 m²358 000 €2 983
09/10/202411 Rue Ambroise Fleming 35890 LailléAppartement75 m²205 000 €2 733
30/09/202415 Rue Du Parc 35890 LailléMaison80 m²215 000 €2 688
11/09/202412 F Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléMaison112 m²210 000 €1 875
28/08/202413 Rue Ambroise Fleming 35890 LailléAppartement51 m²147 000 €2 882
27/03/202413 Rue Ambroise Fleming 35890 LailléAppartement51 m²130 000 €2 549
13/03/20243 Pl Andree Recipon 35890 LailléMaison105 m²170 000 €1 619
12/01/202433 Imp Des Mimosas 35890 LailléMaison90 m²259 300 €2 881
27/10/202343 Rue De L'ise 35890 LailléMaison129 m²357 000 €2 767