Signal Vente

4 Boulevard du Marechal Leclerc 35300 Fougères

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2635E2466441R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 763 €/m² à Fougères (261 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 041 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 517 – 209 563 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202535 Rue Nationale 35300 FougèresAppartement39 m²105 000 €2 692
03/12/20253 Rue De L Hospice 35300 FougèresAppartement39 m²70 000 €1 795
27/11/202532 Rue De La Foret 35300 FougèresMaison65 m²165 000 €2 538
14/11/20254 Pl Aristide Briand 35300 FougèresAppartement38 m²90 000 €2 368
14/11/20254 Pl Aristide Briand 35300 FougèresAppartement21 m²90 000 €4 286
06/11/20259 Rue Eugene Trebourg 35300 FougèresMaison152 m²350 000 €2 303
05/11/20253 Rue De L Hospice 35300 FougèresAppartement60 m²100 000 €1 667
15/10/20251 Rue De Verdun 35300 FougèresAppartement38 m²280 000 €7 368
15/10/20251 Rue De Verdun 35300 FougèresAppartement215 m²280 000 €1 302
07/10/20259 Rue De Paris 35300 FougèresAppartement95 m²167 000 €1 758
26/09/202521 Rue Nationale 35300 FougèresAppartement35 m²223 000 €6 371
24/09/202510 Rue Nationale 35300 FougèresAppartement80 m²48 000 €600
23/09/202515 Bd Du Mal Leclerc 35300 FougèresAppartement66 m²134 500 €2 038
22/09/202540 Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement37 m²52 400 €1 416
22/09/202540 Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement38 m²52 400 €1 379