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1 Rue des Dentellieres 35133 Lécousse

Maison · 90 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieB GESn° 2635E2463880E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 569 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Lécousse (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 524 – 231 876 €
Soit2 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202519 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison72 m²250 000 €3 472
14/10/20257 Rue Des Tisserands 35133 LécousseMaison98 m²142 000 €1 449
10/09/20255 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison73 m²168 500 €2 308
17/07/20259 All D'oviedo 35133 LécousseMaison104 m²107 500 €1 034
28/05/202520 Pl St Martin Des Champs 35133 LécousseMaison130 m²237 400 €1 826
20/12/202413 Vc Hameau Des Cordiers 35133 LécousseMaison98 m²129 000 €1 316
13/12/20247 Rue Des Bourreliers 35133 LécousseMaison103 m²235 000 €2 282
07/12/20248 Rue Des Bottiers 35133 LécousseMaison116 m²218 500 €1 884
06/11/20246 Rue De L'euche 35133 LécousseMaison115 m²220 000 €1 913
03/10/20245 Rue Des Potiers 35133 LécousseMaison73 m²166 000 €2 274
03/08/202412 Rue D'espagne 35133 LécousseMaison94 m²208 000 €2 213
30/04/202415 Rue De La Guillardiere 35133 LécousseMaison117 m²159 500 €1 363
06/03/20245 Imp De La Basse Porte 35133 LécousseMaison94 m²210 000 €2 234
10/02/20245679 Rue De La Croix Doree 35133 LécousseMaison104 m²174 650 €1 679
01/12/202315 Vc Hameau Des Cordiers 35133 LécousseMaison78 m²138 700 €1 778