Signal Vente

8 Rue des Châtaigniers 35450 Val-d'Izé

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

B énergieA GESn° 2635E2460483N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 840 €/m² à Val-d'Izé (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 000 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation220 064 – 258 336 €
Soit1 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20252 Rue Des Chataigniers 35450 Val-d'IzéMaison94 m²190 000 €2 021
04/09/202514 Rue Des Lys 35450 Val-d'IzéMaison87 m²170 000 €1 954
07/03/20257 Rue Jacques De Kernier 35450 Val-d'IzéMaison165 m²358 000 €2 170
05/02/202511 Rue Des Chenes 35450 Val-d'IzéMaison94 m²220 000 €2 340
20/12/20244 Rue Des Chataigniers 35450 Val-d'IzéMaison130 m²236 000 €1 815
20/12/202411 Rue Jacques De Kernier 35450 Val-d'IzéMaison121 m²228 000 €1 884
09/10/202412 Rue Saint Martin 35450 Val-d'IzéMaison64 m²78 000 €1 219
31/07/20242 Rue Des Erables 35450 Val-d'IzéMaison123 m²230 000 €1 870
15/04/202412 Rue Des Pins 35450 Val-d'IzéMaison111 m²250 000 €2 252
25/01/202440 Rue De La Devrie 35450 Val-d'IzéMaison78 m²160 000 €2 051
12/12/20234 Rue Des Chenes 35450 Val-d'IzéMaison92 m²190 000 €2 065