Signal Vente

1 Rue d'Hoëdic 35310 Chavagne

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieC GESn° 2635E2459865T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Chavagne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 109 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation347 860 – 408 357 €
Soit2 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement87 m²227 000 €2 609
16/10/202518 B Rue Simone Veil 35310 ChavagneAppartement65 m²195 000 €3 000
30/09/202520 Rue Du Champ Fleuri 35310 ChavagneMaison52 m²150 000 €2 885
29/09/202522 Che De La Croix Blanche 35310 ChavagneMaison189 m²443 750 €2 348
29/09/202518 Rue Simone Veil 35310 ChavagneAppartement66 m²191 000 €2 894
10/07/20254 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement59 m²185 000 €3 136
02/07/20256 Rue Des Sept Iles 35310 ChavagneMaison137 m²297 000 €2 168
21/05/20256 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement60 m²180 000 €3 000
15/05/20251 A Rue De Molene 35310 ChavagneAppartement60 m²185 000 €3 083
17/02/202518 Rue Simone Veil 35310 ChavagneAppartement82 m²182 000 €2 220
21/11/20246 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement63 m²183 500 €2 913
17/09/20248 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement54 m²160 000 €2 963
09/08/20248 Rue De Hoedic 35310 ChavagneMaison156 m²430 000 €2 756
29/07/20248 Rue De Gavrinis 35310 ChavagneMaison149 m²403 500 €2 708
19/07/202412 All Du Verger 35310 ChavagneMaison120 m²335 000 €2 792