Signal Vente

15 Rue jean bart 35340 Liffré

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2635E2451652W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 954 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation422 458 – 495 929 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Des Saules 35340 LiffréMaison89 m²300 000 €3 371
03/12/202582 Rue De Rennes 35340 LiffréMaison94 m²341 050 €3 628
13/11/202578 Rue De Rennes 35340 LiffréAppartement68 m²172 000 €2 529
13/10/202511 Rue Du Chene Micault 35340 LiffréMaison69 m²175 000 €2 536
13/08/202530 Rue De La Salle Verte 35340 LiffréMaison92 m²260 000 €2 826
28/04/2025100 E Rue De Rennes 35340 LiffréAppartement64 m²220 000 €3 438
21/02/20257 Sq Du Gros Chene 35340 LiffréMaison77 m²270 000 €3 506
10/01/202513 Av De La Foret 35340 LiffréMaison124 m²310 000 €2 500
16/12/2024100 E Rue De Rennes 35340 LiffréAppartement66 m²260 000 €3 939
24/10/202422 Rue De La Salle Verte 35340 LiffréMaison92 m²220 000 €2 391
16/10/202497 Rue De Rennes 35340 LiffréAppartement58 m²195 450 €3 370
27/08/202420 Rue De La Salle Verte 35340 LiffréMaison118 m²264 000 €2 237
23/08/202413 Rue De La Salle Verte 35340 LiffréMaison92 m²230 000 €2 500
15/12/20231 Sq Du Gros Chene 35340 LiffréMaison106 m²255 000 €2 406
08/12/20232 Rue Jean Bart 35340 LiffréMaison63 m²60 500 €960