3 Rue du Commandant Desguez 35530 Brécé
Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)
E énergieB GESn° 2635E2447000Y
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 686 €/m² à Brécé (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rue Des Cordiers 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 125 m² | 323 500 € | 2 588 |
| 05/12/2025 | 5 Rue Du Colonel Remy 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 90 m² | 535 000 € | 5 944 |
| 10/11/2025 | 34 Av Du General De Gaulle 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 165 m² | 265 000 € | 1 606 |
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Tilleuls 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 112 m² | 275 000 € | 2 455 |
| 26/09/2025 | 12 Rue Des Cordiers 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 83 m² | 206 400 € | 2 487 |
| 05/09/2025 | 26 Rue Pierre Marchand 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 64 m² | 250 000 € | 3 906 |
| 08/08/2025 | 18 Rue Pierre Bellamy 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 25/07/2025 | 18 All Du Clos Paisible 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 49 m² | 149 990 € | 3 061 |
| 25/07/2025 | 7 Rue Pierre Bellamy 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 136 m² | 272 500 € | 2 004 |
| 12/06/2025 | 6 Rue Des Cordiers 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 10/06/2025 | 5 Rue De La Croix Des Forges 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 102 m² | 325 500 € | 3 191 |
| 23/05/2025 | 15 Av Du General De Gaulle 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 35 m² | 129 000 € | 3 686 |
| 23/05/2025 | 16 All Du Clos Paisible 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 68 m² | 187 500 € | 2 757 |
| 12/05/2025 | 2 Rue Du Chaussin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 26/02/2025 | 7 Av Du General De Gaulle 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 14 m² | 50 000 € | 3 571 |