26 Rue DU BLAVET 35137 Bédée
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2635E2444707T
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2020
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Bédée (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 750 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation252 333 – 296 217 €
Soit2 489 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 10 All Charles Richet 35137 Bédée | Maison | 75 m² | 112 000 € | 1 493 |
| 28/11/2025 | 7 Rue De L Arguenon 35137 Bédée | Maison | 92 m² | 311 400 € | 3 385 |
| 01/10/2025 | 24 All Antoine Lavoisier 35137 Bédée | Maison | 79 m² | 215 800 € | 2 732 |
| 22/09/2025 | 6 Rue De L Arguenon 35137 Bédée | Maison | 149 m² | 464 000 € | 3 114 |
| 11/09/2025 | 2 Rue De L Aff 35137 Bédée | Maison | 99 m² | 295 000 € | 2 980 |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Blavet 35137 Bédée | Maison | 86 m² | 213 000 € | 2 477 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Du Blavet 35137 Bédée | Maison | 230 m² | 428 000 € | 1 861 |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Arguenon 35137 Bédée | Maison | 113 m² | 374 050 € | 3 310 |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Penerf 35137 Bédée | Maison | 137 m² | 348 300 € | 2 542 |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Belon 35137 Bédée | Maison | 116 m² | 298 769 € | 2 576 |
| 03/02/2025 | 5 Rue De La Rance 35137 Bédée | Maison | 99 m² | 269 000 € | 2 717 |
| 27/11/2024 | 7 Bd Du Pont Aux Chevres 35137 Bédée | Maison | 106 m² | 282 594 € | 2 666 |
| 08/11/2024 | 13 Rue De L Aven 35137 Bédée | Maison | 123 m² | 337 980 € | 2 748 |
| 09/10/2024 | 17 Rue De La Rance 35137 Bédée | Maison | 114 m² | 278 009 € | 2 439 |
| 13/09/2024 | 35 Rue Du Scorff 35137 Bédée | Maison | 94 m² | 320 000 € | 3 404 |