Signal Vente

2 Avenue de la foret 35340 Liffré

Immeuble · T1 · étage 0 · 1 040 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieB GESn° 2635E2441665T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 040 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 529 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 059 €/m² à Liffré (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 181 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 926 851 – 3 435 869 €
Soit3 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 Rue De Rennes 35340 LiffréAppartement79 m²243 850 €3 087
12/12/202517 Av De La Foret 35340 LiffréMaison156 m²146 510 €939
03/12/202582 Rue De Rennes 35340 LiffréMaison94 m²341 050 €3 628
13/11/202578 Rue De Rennes 35340 LiffréAppartement68 m²172 000 €2 529
13/08/202530 Rue De La Salle Verte 35340 LiffréMaison92 m²260 000 €2 826
25/07/20251 B Rue Theodore Botrel 35340 LiffréMaison30 m²160 469 €5 349
25/07/20251 Rue Theodore Botrel 35340 LiffréMaison24 m²160 469 €6 686
25/07/20253 Rue Theodore Botrel 35340 LiffréMaison140 m²160 469 €1 146
10/07/20252 Av De La Foret 35340 LiffréAppartement80 m²203 000 €2 538
27/05/20251 B Rue Theodore Botrel 35340 LiffréMaison30 m²782 529 €26 084
27/05/20251 Rue Theodore Botrel 35340 LiffréMaison24 m²782 529 €32 605
27/05/20253 Rue Theodore Botrel 35340 LiffréMaison140 m²782 529 €5 589
28/04/202511 Av General De Gaulle 35340 LiffréMaison106 m²204 000 €1 925
23/04/202512 Rue Des Ecoles 35340 LiffréAppartement46 m²145 000 €3 152
10/04/202512 Rue Des Ecoles 35340 LiffréAppartement48 m²136 000 €2 833