Signal Vente

7 Résidence des Gatelinais 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2635E2429466O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 365 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 173 – 186 855 €
Soit2 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Jean Huet 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison150 m²585 732 €3 905
20/10/20256 All Jean-Baptiste Bagot 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement68 m²188 760 €2 776
16/09/202513 Bd Du Stade 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison73 m²160 000 €2 192
29/07/202517 B Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement63 m²160 000 €2 540
27/11/202425 Rue De Chasne 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison66 m²155 000 €2 348
15/11/20245736 Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison120 m²325 000 €2 708
13/09/20249 Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement67 m²150 000 €2 239
19/06/20248 All Jean-Baptiste Bagot 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement70 m²162 000 €2 314
25/04/20245120 Rue Du Vieux Moulin 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison102 m²182 000 €1 784
27/03/202417 T Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement63 m²157 000 €2 492
30/01/202417 T Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement52 m²125 000 €2 404