Signal Vente

9 Impasse Frédéric Le Guyader 35400 Saint-Malo

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2635E2425538M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 013 €/m² à Saint-Malo (388 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen523 357 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation467 044 – 548 269 €
Soit4 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Du Davier 35400 Saint-MaloMaison120 m²670 000 €5 583
12/09/202571 Av John Kennedy 35400 Saint-MaloAppartement24 m²290 000 €12 083
09/09/202512 Rue Des Bateleurs 35400 Saint-MaloMaison163 m²625 000 €3 834
06/08/20255 Rue Anatole Le Braz 35400 Saint-MaloMaison122 m²635 350 €5 208
05/05/20257 Imp De La Grande Cotiere 35400 Saint-MaloMaison136 m²640 000 €4 706
28/03/20257 Rue Du Dauphin 35400 Saint-MaloMaison117 m²551 000 €4 709
26/03/2025103 Av John Kennedy 35400 Saint-MaloAppartement71 m²882 600 €12 431
18/02/202571 Av John Kennedy 35400 Saint-MaloAppartement24 m²280 000 €11 667
30/09/20246 Rue De Guernesey 35400 Saint-MaloMaison88 m²400 000 €4 545
05/09/202415 Rue De Jersey 35400 Saint-MaloMaison98 m²500 000 €5 102
01/07/202412 Rue De Guernesey 35400 Saint-MaloMaison99 m²464 643 €4 693
31/03/202430 Rue Anatole Le Braz 35400 Saint-MaloMaison122 m²440 000 €3 607
09/02/20241 All De La Servantine 35400 Saint-MaloMaison99 m²450 000 €4 545
31/01/202418 Rue Anatole Le Braz 35400 Saint-MaloMaison95 m²580 450 €6 110
20/12/202324 Av Des Fontenelles 35400 Saint-MaloAppartement67 m²260 000 €3 881