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27 Rue Gustave Flaubert 35400 Saint-Malo

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2635E2425163B

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Saint-Malo (721 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 730 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation285 009 – 334 575 €
Soit4 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De La Gaite 35400 Saint-MaloAppartement50 m²270 000 €5 400
19/12/202517 Bd De Rochebonne 35400 Saint-MaloAppartement48 m²275 000 €5 729
16/12/202513 Rue Du Pdt Robert Schuman 35400 Saint-MaloAppartement71 m²264 570 €3 726
04/12/202510 Av De La Borderie 35400 Saint-MaloAppartement76 m²340 000 €4 474
04/12/202510 Rue Du Lucet 35400 Saint-MaloAppartement26 m²127 700 €4 912
06/11/202510 Rue Du Lucet 35400 Saint-MaloAppartement35 m²135 000 €3 857
30/10/202519 Rue Du Lucet 35400 Saint-MaloMaison110 m²940 000 €8 545
10/10/202514 Rue Gustave Flaubert 35400 Saint-MaloAppartement20 m²390 000 €19 500
10/10/202514 Rue Gustave Flaubert 35400 Saint-MaloAppartement44 m²390 000 €8 864
07/10/20258 Rue Charles Le Goffic 35400 Saint-MaloMaison202 m²680 640 €3 370
06/10/20259 Rue De La Gardelle 35400 Saint-MaloAppartement50 m²275 000 €5 500
26/09/20253 Bd Des Deportes 35400 Saint-MaloAppartement77 m²300 000 €3 896
19/09/20259 Bd De Rochebonne 35400 Saint-MaloMaison120 m²740 000 €6 167
17/09/20253 Imp Du Jura 35400 Saint-MaloAppartement58 m²207 000 €3 569
02/09/202515 Rue De La Gaite 35400 Saint-MaloAppartement40 m²515 000 €12 875