Signal Vente

2 Impasse des Bruyères 35310 Chavagne

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieC GESn° 2635E2418024M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Chavagne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 951 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 315 – 278 587 €
Soit2 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20254 Rue De La Croix Verte 35310 ChavagneMaison92 m²300 000 €3 261
21/11/20258 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement87 m²227 000 €2 609
16/10/202518 B Rue Simone Veil 35310 ChavagneAppartement65 m²195 000 €3 000
30/09/202520 Rue Du Champ Fleuri 35310 ChavagneMaison52 m²150 000 €2 885
29/09/202522 Che De La Croix Blanche 35310 ChavagneMaison189 m²443 750 €2 348
29/09/202518 Rue Simone Veil 35310 ChavagneAppartement66 m²191 000 €2 894
10/07/20254 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement59 m²185 000 €3 136
02/07/20256 Rue Des Sept Iles 35310 ChavagneMaison137 m²297 000 €2 168
21/05/20256 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement60 m²180 000 €3 000
15/05/20251 A Rue De Molene 35310 ChavagneAppartement60 m²185 000 €3 083
24/02/20258 Rue Du Champ Fleuri 35310 ChavagneAppartement66 m²180 000 €2 727
17/02/202518 Rue Simone Veil 35310 ChavagneAppartement82 m²182 000 €2 220
21/11/20246 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement63 m²183 500 €2 913
17/09/20248 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement54 m²160 000 €2 963
22/08/20243 Rue Montrichard 35310 ChavagneAppartement64 m²171 820 €2 685