Signal Vente

7 Rue Edgar Degas 35530 Servon-sur-Vilaine

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieC GESn° 2635E2411042Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Servon-sur-Vilaine (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 974 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation324 736 – 381 212 €
Soit2 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202511 All Paul Signac 35530 Servon-sur-VilaineMaison119 m²337 000 €2 832
20/10/202510 Rue Berthe Morisot 35530 Servon-sur-VilaineMaison130 m²328 000 €2 523
02/09/202522 All Paul Signac 35530 Servon-sur-VilaineMaison118 m²343 000 €2 907
04/07/20254 All Emile Bernard 35530 Servon-sur-VilaineMaison149 m²330 000 €2 215
02/07/20256 All Emile Bernard 35530 Servon-sur-VilaineMaison102 m²317 151 €3 109
02/07/20259 Rue Paul Gauguin 35530 Servon-sur-VilaineMaison76 m²130 000 €1 711
06/05/202521 B Rue Pasteur 35530 Servon-sur-VilaineMaison57 m²205 000 €3 596
18/03/202518 Rue Paul Gauguin 35530 Servon-sur-VilaineMaison169 m²404 000 €2 391
20/12/20242 All Des Tilleuls 35530 Servon-sur-VilaineMaison100 m²299 000 €2 990
12/12/202415 All Suzanne Valadon 35530 Servon-sur-VilaineMaison95 m²208 000 €2 189
23/07/20241 Rue Van Gogh 35530 Servon-sur-VilaineMaison146 m²345 000 €2 363
05/07/202444 Rue Pasteur 35530 Servon-sur-VilaineMaison80 m²244 920 €3 062
26/06/20242 All Des Bruyeres 35530 Servon-sur-VilaineMaison102 m²287 500 €2 819
18/06/202428 Rue Pasteur 35530 Servon-sur-VilaineMaison50 m²145 000 €2 900
15/05/20245098 La Croix 35530 Servon-sur-VilaineMaison116 m²285 000 €2 457