Signal Vente

4 Rue du Puits Pesé 35500 Vitré

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieB GESn° 2635E2409811P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 520 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 614 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 784 – 134 746 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202518 Rue De La Baudrairie 35500 VitréMaison45 m²230 000 €5 111
17/12/202518 Rue De La Baudrairie 35500 VitréMaison100 m²230 000 €2 300
26/11/202523 Rue Alexandre Ribot 35500 VitréMaison72 m²177 000 €2 458
24/11/20254 Rue Du Rachapt 35500 VitréMaison92 m²158 000 €1 717
23/10/20251 Promenade Du Val 35500 VitréMaison110 m²200 000 €1 818
30/07/202510 Rue De La Baudrairie 35500 VitréAppartement56 m²130 000 €2 321
30/07/20256 Rue Du Puits Pese 35500 VitréMaison40 m²128 000 €3 200
27/06/20254 Rue Pasteur 35500 VitréMaison60 m²135 000 €2 250
11/06/20257 C Rue Des Augustins 35500 VitréAppartement51 m²136 000 €2 667
05/06/202518 Rue Du Rachapt 35500 VitréMaison87 m²226 000 €2 598
28/05/20255 Rue Du Puits Pese 35500 VitréMaison75 m²65 000 €867
30/04/202544 Rue Du Rachapt 35500 VitréMaison180 m²260 000 €1 444
15/04/202510 Rue Baudrairie 35500 VitréAppartement56 m²107 500 €1 920
13/03/202521 Rue De Brest 35500 VitréAppartement39 m²92 000 €2 359
12/02/20252 Rue Des Augustins 35500 VitréMaison75 m²106 000 €1 413