Signal Vente

32 Rue de Montfort 35590 L'Hermitage

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2635E2402846S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à L'Hermitage (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 056 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 771 – 206 340 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 C Rue De L Echange 35590 L'HermitageAppartement64 m²239 000 €3 734
27/11/202517 Rue Surcouf 35590 L'HermitageMaison127 m²200 000 €1 575
04/11/20253 Rue Du Portail 35590 L'HermitageAppartement45 m²143 000 €3 178
31/10/202515 Rue De Galerne 35590 L'HermitageMaison110 m²315 000 €2 864
31/10/20254 Rue Jules Verne 35590 L'HermitageMaison56 m²165 000 €2 946
27/10/20252 Rue De La Rossignoliere 35590 L'HermitageMaison110 m²270 000 €2 455
25/09/20255 Rue De Soulaire 35590 L'HermitageMaison122 m²331 500 €2 717
05/09/20254 Rue De Montfort 35590 L'HermitageAppartement43 m²130 000 €3 023
28/08/202510 Rue De La Perriere 35590 L'HermitageMaison135 m²377 000 €2 793
10/07/20257 Rue De Soulaire 35590 L'HermitageMaison98 m²275 000 €2 806
27/06/202549 Rue De Montfort 35590 L'HermitageMaison130 m²286 000 €2 200
23/06/20251 B Rue De La Bougeaudiere 35590 L'HermitageAppartement67 m²210 000 €3 134
07/06/20252 Rue Lamennais 35590 L'HermitageMaison128 m²325 000 €2 539
26/05/20253 Rue Du Portail 35590 L'HermitageAppartement45 m²147 000 €3 267
30/04/202555 Rue De Montfort 35590 L'HermitageMaison137 m²280 000 €2 044