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26 Avenue John Kennedy 35160 Breteil

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2635E2399100Q

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1977
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 079 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Breteil (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 622 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 437 – 259 947 €
Soit2 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20254 Rue Chateaubriand 35160 BreteilMaison74 m²195 000 €2 635
25/09/202523 Rue Des Bruants 35160 BreteilMaison85 m²175 000 €2 059
04/09/202529 Rue De Rennes 35160 BreteilMaison73 m²148 000 €2 027
02/09/202536 Rue De Rennes 35160 BreteilMaison95 m²290 000 €3 053
27/08/20253 All Du Pressoir 35160 BreteilMaison111 m²280 000 €2 523
11/07/202512 Rue De Rennes 35160 BreteilMaison177 m²359 000 €2 028
28/03/20255 Rue Chateaubriand 35160 BreteilMaison74 m²235 650 €3 184
04/03/202510 Rue Du Ble Noir 35160 BreteilAppartement66 m²182 000 €2 758
30/12/202415 Rue Des Bruants 35160 BreteilMaison85 m²162 341 €1 910
19/12/20244 T Rue De Rennes 35160 BreteilAppartement65 m²119 000 €1 831
17/10/202420 Rue De Rennes 35160 BreteilMaison72 m²140 000 €1 944
11/09/202410 Rue Des Sentiers 35160 BreteilMaison202 m²337 000 €1 668
08/07/20245712 Rue Des Chauffaux 35160 BreteilMaison160 m²357 895 €2 237
21/06/20241 Rue Du Pere Grignon 35160 BreteilMaison89 m²227 400 €2 555
10/06/202421 Rue Des Bruants 35160 BreteilMaison85 m²226 688 €2 667