Signal Vente

20 rue Paul Sébillot 35340 Ercé-près-Liffré

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieA GESn° 2635E2396237N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Ercé-près-Liffré (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 501 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 821 – 306 181 €
Soit2 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Plci Du Mez 35340 Ercé-près-LiffréMaison118 m²260 000 €2 203
30/10/202532 Domaine De La Chesnaie 35340 Ercé-près-LiffréMaison153 m²407 088 €2 661
22/09/20255 Rue De Fougeres 35340 Ercé-près-LiffréMaison70 m²102 000 €1 457
11/07/20254 Rue Du Clos Du Cygne 35340 Ercé-près-LiffréMaison94 m²275 000 €2 926
11/04/20257 Rue Du Darot 35340 Ercé-près-LiffréMaison160 m²343 200 €2 145
28/03/202512 Rue Olympe De Gouges 35340 Ercé-près-LiffréMaison123 m²300 000 €2 439
13/12/202411 Rue Armand Lefas 35340 Ercé-près-LiffréMaison125 m²278 470 €2 228
21/08/20243 Plci Du Mez 35340 Ercé-près-LiffréMaison126 m²305 000 €2 421
24/06/20245 All De La Chailleux 35340 Ercé-près-LiffréMaison94 m²251 770 €2 678
19/06/202410 Pl De L Eglise 35340 Ercé-près-LiffréMaison95 m²159 800 €1 682
29/01/20245367 Imp Du Rollier 35340 Ercé-près-LiffréMaison65 m²120 000 €1 846