Signal Vente

9bis Rue du Commandant Charcot 35260 Cancale

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2635E2395757B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface52 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 172 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 579 €/m² à Cancale (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 108 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 488 – 249 442 €
Soit4 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202514 Rue De La Roulette 35260 CancaleMaison81 m²320 000 €3 951
28/11/202515 Av Pasteur 35260 CancaleAppartement63 m²120 000 €1 905
23/10/202522 Rue Pierre Et Marie Curie 35260 CancaleMaison90 m²207 500 €2 306
19/09/202519 Quai Gambetta 35260 CancaleAppartement69 m²322 870 €4 679
11/09/202525 Rue Pierre Et Marie Curie 35260 CancaleMaison96 m²317 000 €3 302
05/09/202580 Rue Carnot 35260 CancaleMaison62 m²260 116 €4 195
31/07/202515 Rue Du Cdt Charcot 35260 CancaleMaison115 m²430 000 €3 739
04/06/20255 Res De Bel Event 35260 CancaleMaison136 m²763 000 €5 610
06/05/20258 Rue George 5 35260 CancaleMaison52 m²270 000 €5 192
04/04/202560 Rue Du Port 35260 CancaleMaison120 m²750 000 €6 250
31/03/202542 Rue Carnot 35260 CancaleMaison65 m²300 000 €4 615
28/01/20256 Rue De La Roulette 35260 CancaleMaison94 m²340 000 €3 617
18/12/20242 Rue Carnot 35260 CancaleMaison54 m²200 000 €3 704
06/12/20249 Res De Bel Event 35260 CancaleAppartement76 m²303 000 €3 987
29/11/20244 Rue George 5 35260 CancaleAppartement23 m²205 000 €8 913