Signal Vente

7 Rue des Loisirs 35150 Corps-Nuds

Maison · 152 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieD GESn° 2635E2390039D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface152 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 831 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Corps-Nuds (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 536 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation359 327 – 421 819 €
Soit2 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20257 D Rue Paul Emile Victor 35150 Corps-NudsMaison100 m²275 000 €2 750
27/10/202534 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement56 m²140 000 €2 500
17/10/202536 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement78 m²210 000 €2 692
03/09/20255 All Du Champ Du Four 35150 Corps-NudsMaison94 m²276 100 €2 937
23/07/202570 B Bd De La Gare 35150 Corps-NudsMaison210 m²615 000 €2 929
24/06/20258 Rue De La Belle Poupee 35150 Corps-NudsMaison97 m²170 000 €1 753
07/05/202511 Rue Des Loisirs 35150 Corps-NudsMaison138 m²310 000 €2 246
06/05/20253 B Rue Des Loisirs 35150 Corps-NudsMaison148 m²355 000 €2 399
18/12/202442 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement65 m²175 000 €2 692
04/12/202452 Bd De La Gare 35150 Corps-NudsMaison57 m²170 000 €2 982
28/11/202420 C Rue Duboys Des Sauzais 35150 Corps-NudsMaison133 m²321 300 €2 416
10/10/202418 Rue Anita Conti 35150 Corps-NudsMaison128 m²290 000 €2 266
28/08/20247 A Rue Paul Emile Victor 35150 Corps-NudsMaison110 m²294 500 €2 677
21/08/202436 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement48 m²145 000 €3 021
25/07/202436 Rue De La Republique 35150 Corps-NudsAppartement78 m²190 000 €2 436