Signal Vente

Rue des Viviers 35500 Vitré

Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieA GESn° 2635E2389804C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface30 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 753 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation70 613 – 82 893 €
Soit2 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202548 B Bd Des Jacobins 35500 VitréAppartement68 m²127 815 €1 880
26/12/202519 Rue Savary 35500 VitréAppartement72 m²220 000 €3 056
10/12/202520 Rue De Paris 35500 VitréAppartement102 m²162 000 €1 588
26/11/20258 Rue De Paris 35500 VitréMaison65 m²122 000 €1 877
07/11/202514 Bd Saint Martin 35500 VitréAppartement39 m²107 000 €2 744
08/10/202594 Rue De Paris 35500 VitréAppartement63 m²14 000 €222
22/09/20251 Bd De Laval 35500 VitréMaison87 m²150 000 €1 724
22/08/202529 Pl De La Republique 35500 VitréAppartement63 m²155 000 €2 460
30/07/202529 Pl De La Republique 35500 VitréAppartement82 m²206 000 €2 512
30/07/202517 Bd De Laval 35500 VitréAppartement140 m²500 000 €3 571
25/07/202512 Rue Georges Garreau 35500 VitréMaison51 m²180 000 €3 529
18/07/202514 Bd Saint Martin 35500 VitréAppartement46 m²130 000 €2 826
16/07/202532 Rue Georges Garreau 35500 VitréMaison168 m²322 000 €1 917
10/06/202535 Bd Pierre Landais 35500 VitréMaison137 m²450 000 €3 285
10/06/202535 Bd Pierre Landais 35500 VitréMaison30 m²450 000 €15 000