Signal Vente

26 Rue du Gué Landry 35300 Fougères

Maison · 82 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

B énergieA GESn° 2635E2389703F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Fougères (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 152 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation166 629 – 195 608 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202519 Rue Du Guelandry 35300 FougèresMaison74 m²190 000 €2 568
30/07/202514 Rue Du Guelandry 35300 FougèresMaison100 m²200 000 €2 000
28/06/202527 Rue Du Parc 35300 FougèresMaison94 m²112 900 €1 201
21/05/202511 Rue Alfred De Musset 35300 FougèresAppartement97 m²113 050 €1 165
28/02/20255 Lot Les Tilleuls 35300 FougèresMaison149 m²330 000 €2 215
07/02/20254 B Rue Du Moulin 35300 FougèresAppartement114 m²115 600 €1 014
18/01/202511 Rue Alfred De Musset 35300 FougèresAppartement97 m²180 000 €1 856
12/12/202424 Rue Du Guelandry 35300 FougèresMaison104 m²135 000 €1 298
23/10/202413 All De La Pierre Blanche 35300 FougèresMaison80 m²135 000 €1 688
02/10/202422 Rue De Plaisance 35300 FougèresMaison51 m²140 000 €2 745
20/06/202415 Rue Des Tilleuls 35300 FougèresMaison140 m²215 000 €1 536
23/03/202425 Rue Des Tilleuls 35300 FougèresMaison100 m²180 000 €1 800
03/02/20244 All De La Pierre Blanche 35300 FougèresMaison90 m²158 000 €1 756
08/11/20238 Che De Robinson 35300 FougèresMaison254 m²520 000 €2 047
30/10/202329 Rue Du Parc 35300 FougèresMaison99 m²160 000 €1 616