Signal Vente

9 Rue de l'Aubépine 35160 Breteil

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieC GESn° 2635E2389195R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 815 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison0110 m²CC13855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Breteil (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 821 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 795 – 283 846 €
Soit2 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202511 Pl Des Landelles 35160 BreteilMaison85 m²215 000 €2 529
26/09/202541 Rue De Montfort 35160 BreteilMaison130 m²230 000 €1 769
26/05/202543 Rue De Montfort 35160 BreteilMaison92 m²230 000 €2 500
16/04/202510 Rue Des Eglantiers 35160 BreteilMaison89 m²247 000 €2 775
28/03/20252 Rue Des Lavandes 35160 BreteilMaison137 m²281 000 €2 051
10/01/20256 C Rue Des Genets 35160 BreteilAppartement46 m²105 000 €2 283
19/10/202420 Rue Du Pont Liard 35160 BreteilMaison83 m²221 000 €2 663
16/10/202413 Rue Des Prunelliers 35160 BreteilMaison118 m²317 435 €2 690
30/09/20244 Pl Des Landelles 35160 BreteilMaison86 m²211 750 €2 462
05/04/20246 Rue Du Chevrefeuille 35160 BreteilMaison113 m²343 000 €3 035
05/01/20246 Pl Des Landelles 35160 BreteilMaison84 m²220 000 €2 619
04/01/202418 Rue Du Pont Liard 35160 BreteilMaison83 m²221 000 €2 663
13/10/20239 Rue De Bedee 35160 BreteilMaison154 m²396 000 €2 571