Signal Vente

3 Rue de la Cerclière 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieC GESn° 2635E2387894Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 115 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 386 – 306 844 €
Soit2 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue De La Douelliere 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison123 m²347 000 €2 821
09/09/20259 Lot Clos Fleuri 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison54 m²112 500 €2 083
16/06/202523 Rue De Saint - Medard 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison44 m²120 000 €2 727
26/05/202512 Rue De Saint - Medard 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement58 m²150 000 €2 586
30/09/20242 Rue Des Metairies 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison105 m²310 000 €2 952
20/08/20243 Rue Du Champerou 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement75 m²200 000 €2 667
20/08/20243 Rue Du Champerou 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement96 m²200 000 €2 083
28/02/20247 Rue De Saint Medard 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison155 m²598 000 €3 858
17/02/202419 Rue Des Beloces 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison104 m²255 300 €2 455
15/02/202415 Rue Des Metairies 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison111 m²292 770 €2 638
04/01/20244 A Rue Des Ecoles 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement50 m²118 000 €2 360
20/12/202341 T Rue De Saint Medard 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison95 m²290 000 €3 053
15/11/202321 Rue De Saint Medard 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison77 m²205 000 €2 662
03/11/202310 Rue De Saint Medard 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement31 m²49 000 €1 581