Signal Vente

37 Rue Alain Colas 35520 Melesse

Maison · étage 0 · 192 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

A énergieA GESn° 2635E2385254C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface192 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Melesse (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen568 216 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation554 124 – 650 494 €
Soit3 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202552 Rue Alain Colas 35520 La MézièreMaison140 m²464 790 €3 320
31/10/20251 Rue Alain Colas 35520 MelesseAppartement64 m²625 000 €9 766
31/10/20251 Rue Alain Colas 35520 MelesseAppartement44 m²625 000 €14 205
19/08/20257 Rue Gilles Gahinet 35520 MelesseMaison223 m²598 810 €2 685
10/07/202515 Rue Gilles Gahinet 35520 MelesseMaison122 m²423 280 €3 470
21/05/20258 Rue Gilles Gahinet 35520 MelesseMaison154 m²675 000 €4 383
22/04/202523 Rue Bernard Moitessier 35520 MelesseAppartement71 m²225 641 €3 178
07/04/20251 Rue Alain Colas 35520 MelesseAppartement44 m²177 000 €4 023
26/03/202540 Rue Bernard Moitessier 35520 MelesseMaison207 m²900 000 €4 348
19/12/202453 Rue Alain Colas 35520 La MézièreMaison110 m²376 000 €3 418
16/12/202431 Rue Alain Colas 35520 MelesseMaison121 m²421 428 €3 483
06/12/20241 Rue Alain Colas 35520 MelesseAppartement65 m²210 000 €3 231
05/12/20247 Rue Alain Colas 35520 MelesseMaison155 m²403 950 €2 606
22/07/202423 Rue Bernard Moitessier 35520 MelesseAppartement60 m²185 000 €3 083