Signal Vente

35bis Rue de la Mettrie 35850 Romillé

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieC GESn° 2635E2378121T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction2011
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison0170 m²CC9355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Romillé (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 235 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation402 256 – 472 214 €
Soit2 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20254 Rue Olivier De Serres 35850 RomilléMaison152 m²400 870 €2 637
30/09/20256 Rue Anne Mace 35850 RomilléMaison65 m²112 000 €1 723
18/07/202513 Rue Theodore Monod 35850 RomilléMaison116 m²332 500 €2 866
16/07/202510 Ctr De La Motte 35850 RomilléMaison103 m²230 000 €2 233
28/04/20258 Res Le Clos Des Chenes 35850 RomilléAppartement64 m²110 000 €1 719
30/01/20258 All Des Templiers 35850 RomilléMaison83 m²213 000 €2 566
13/01/202530 Le Temple 35850 RomilléMaison142 m²280 000 €1 972
17/12/20242 B Rue Des Templiers 35850 RomilléAppartement50 m²295 500 €5 910
17/12/20242 B Rue Des Templiers 35850 RomilléAppartement80 m²295 500 €3 694
13/12/202414 Rue Olivier De Serres 35850 RomilléMaison157 m²413 000 €2 631
02/04/202419 Rue Des Templiers 35850 RomilléAppartement59 m²100 464 €1 703
28/12/202311 Pl De La Mairie 35850 RomilléMaison59 m²243 000 €4 119