Signal Vente

13 Rue du Champ Pinot 35590 La Chapelle-Thouarault

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieB GESn° 2635E2362767F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à La Chapelle-Thouarault (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 397 – 276 336 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20254 Imp Bouvreuil Pivoine 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison105 m²265 000 €2 524
29/10/20258 Rue De La Chesnaie 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison75 m²187 000 €2 493
20/10/20252 Rue Des Ajoncs 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison100 m²277 500 €2 775
25/09/20258 Rue De L Orgerie 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison147 m²340 000 €2 313
12/09/202514 Rue Du Champ Pinot 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison66 m²208 000 €3 152
03/09/20251 Rue De Panais 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison88 m²226 000 €2 568
16/07/202514 Rue Des Rochers 35590 La Chapelle-ThouaraultAppartement81 m²175 000 €2 160
04/07/20259 Rue Du Champ Pinot 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison74 m²240 000 €3 243
07/04/202519 Rue Contour Du Clos Neuf 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison93 m²235 000 €2 527
28/03/20258 Rue Des Vignes 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison146 m²318 000 €2 178
07/02/202512 Rue Des Alliettes 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison83 m²286 000 €3 446
05/02/202514 Rue Des Rochers 35590 La Chapelle-ThouaraultAppartement45 m²123 300 €2 740
23/12/202410 Rue Du Champ Pinot 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison115 m²205 000 €1 783
09/12/202410 Rue Des Alliettes 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison121 m²285 500 €2 360
26/08/20249 Rue Du Commerce 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison160 m²470 000 €2 938