Signal Vente

4 Rue de la Fontaine Blanche 35131 Pont-Péan

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2635E2355806M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 284 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Pont-Péan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 414 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 969 – 345 094 €
Soit2 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202576 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement54 m²120 000 €2 222
15/12/20257 All De La Fontaine Blanche 35131 Pont-PéanMaison65 m²128 092 €1 971
22/09/202514 All Auguste Renoir 35131 Pont-PéanMaison162 m²353 000 €2 179
30/06/202516 Rue De La Rivaudiere 35131 Pont-PéanMaison110 m²300 000 €2 727
23/06/20251 All De La Fontaine Blanche 35131 Pont-PéanMaison27 m²164 000 €6 074
23/06/20251 All De La Fontaine Blanche 35131 Pont-PéanAppartement32 m²164 000 €5 125
23/06/20251 All De La Fontaine Blanche 35131 Pont-PéanAppartement31 m²164 000 €5 290
23/06/20251 All De La Fontaine Blanche 35131 Pont-PéanAppartement34 m²164 000 €4 824
10/06/202521 All Des Ajoncs 35131 Pont-PéanMaison89 m²229 000 €2 573
24/04/202542 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement68 m²138 500 €2 037
28/03/20252 All Du Parc 35131 Pont-PéanAppartement47 m²158 000 €3 362
24/02/20252 All Du Parc 35131 Pont-PéanAppartement60 m²175 000 €2 917
22/01/202554 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanMaison106 m²240 000 €2 264
20/12/20242 Rue Des Marronniers 35131 Pont-PéanMaison73 m²210 000 €2 877
27/11/20245 Rue De La Rivaudiere 35131 Pont-PéanMaison130 m²540 000 €4 154