Signal Vente

27 Rue des Forges 35380 Plélan-le-Grand

Maison · 129 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieB GESn° 2635E2355295V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Plélan-le-Grand (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 170 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 237 – 296 104 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/05/20254 Rue De La Lande 35380 Plélan-le-GrandMaison69 m²135 500 €1 964
15/04/20253 Imp Du Perray 35380 Plélan-le-GrandMaison74 m²105 000 €1 419
05/11/202438 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison87 m²140 000 €1 609
04/10/202450 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison140 m²374 000 €2 671
10/07/202442 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison84 m²185 000 €2 202
16/04/202429 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison81 m²116 000 €1 432
04/04/202424 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison112 m²279 850 €2 499
03/04/202425 Rue Des Trois Moutons 35380 Plélan-le-GrandMaison119 m²285 000 €2 395
31/01/202458 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison135 m²399 000 €2 956
14/12/202325 Rue Des Forges 35380 Plélan-le-GrandMaison42 m²110 000 €2 619