Signal Vente

23 Rue Châteaubriand 35300 Fougères

Immeuble · 406 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieE GESn° 2635E2346501P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface406 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 103 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement118 m²FC42666
25/08/2026appartement099 m²DD19051
21/08/2026appartement018 m²GC53661
20/08/2026appartement099 m²DD18351
20/08/2026appartement175 m²DD15851
20/08/2026appartement291 m²EE24759
20/08/2026appartement271 m²FF36166
20/08/2026appartement136 m²FF32866

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Fougères (259 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 125 451 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation952 582 – 1 118 248 €
Soit2 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202535 Rue Nationale 35300 FougèresAppartement39 m²105 000 €2 692
03/12/20253 Rue De L Hospice 35300 FougèresAppartement39 m²70 000 €1 795
28/11/202543 Bd Jacques Faucheux 35300 FougèresMaison100 m²155 000 €1 550
27/11/202532 Rue De La Foret 35300 FougèresMaison65 m²165 000 €2 538
14/11/20254 Pl Aristide Briand 35300 FougèresAppartement38 m²90 000 €2 368
14/11/20254 Pl Aristide Briand 35300 FougèresAppartement21 m²90 000 €4 286
05/11/20253 Rue De L Hospice 35300 FougèresAppartement60 m²100 000 €1 667
15/10/20251 Rue De Verdun 35300 FougèresAppartement38 m²280 000 €7 368
15/10/20251 Rue De Verdun 35300 FougèresAppartement215 m²280 000 €1 302
07/10/20259 Rue De Paris 35300 FougèresAppartement95 m²167 000 €1 758
07/10/202572 B Rue De La Pinterie 35300 FougèresAppartement66 m²78 000 €1 182
26/09/202517 Pl Du Gal De Lariboisiere 35300 FougèresAppartement54 m²90 000 €1 667
26/09/202521 Rue Nationale 35300 FougèresAppartement35 m²223 000 €6 371
24/09/202510 Rue Nationale 35300 FougèresAppartement80 m²48 000 €600
23/09/202515 Bd Du Mal Leclerc 35300 FougèresAppartement66 m²134 500 €2 038