Signal Vente

1 La Ville Galbrun 35350 Saint-Coulomb

Maison · 80 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

F énergieC GESn° 2635E2346373R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 195 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 337 €/m² à Saint-Coulomb (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 707 – 326 004 €
Soit3 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202550 Res Jardins De Sainte Suzanne 35350 Saint-CoulombMaison127 m²430 000 €3 386
01/12/202559 Res Jardins De Sainte Suzanne 35350 Saint-CoulombMaison157 m²768 130 €4 893
28/11/202573 Res Jardins De Sainte Suzanne 35350 Saint-CoulombMaison94 m²335 000 €3 564
14/11/202512 La Cour Galant 35350 Saint-CoulombMaison129 m²370 000 €2 868
09/09/20255249 La Ville Galbrun 35350 Saint-CoulombMaison84 m²212 000 €2 524
06/08/202513 La Cour Galant 35350 Saint-CoulombMaison77 m²220 000 €2 857
01/07/202579 Res Jardins De Sainte Suzanne 35350 Saint-CoulombMaison126 m²469 100 €3 723
18/02/202511 Rue Des Venelles 35350 Saint-CoulombMaison154 m²450 000 €2 922
10/02/20258 La Ville Croix 35350 Saint-CoulombMaison45 m²527 000 €11 711
10/02/20256 La Ville Croix 35350 Saint-CoulombMaison82 m²527 000 €6 427
07/02/202511 Rue Des Venelles 35350 Saint-CoulombMaison154 m²400 000 €2 597
30/09/20245775 La Ville Galbrun 35350 Saint-CoulombMaison101 m²325 000 €3 218
17/08/202426 Res Roz Ven 35350 Saint-CoulombMaison152 m²516 000 €3 395
23/04/20241 Res Les Oyats 35350 Saint-CoulombAppartement62 m²240 000 €3 871
22/03/202468 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison120 m²441 500 €3 679